LEED v5 O+M介紹
LEED v5 O+M是LEED 最新版本，標志著建筑環(huán)境與低碳未來接軌的一個變革性里程碑，解決了公平、健康、生態(tài)系統(tǒng)和建筑韌性等未來建筑關鍵問題。
LEED v5 O+M(運營與維護)認證為既有建筑提供了關注建筑運營的機會，針對全面投入運營至少一年的整棟建筑和室內(nèi)空間，項目可能正在進行小改造工作，也可能沒有施工改造。
LEED v5 O+M(運營與維護)注重以性能為導向的可持續(xù)績效成果，考慮到拆除既有建筑并新建建筑的影響可能長達 80 年，即使新建建筑的能源效率極高。世界各地的許多老建筑效率低下且資源消耗嚴重，通過重視建筑運營，這些建筑可以通過采用LEED O+M 來提升性能。
LEED v5 O+M即LEED建筑運營和維護體系，項目在進行升級小改造或幾乎沒什么改造的既有建筑和空間都適合，第一種既有整體建筑，第二種既有室內(nèi)空間。
第一種LEED v5 O+M：既有整體建筑適用的項目類型
--辦公
--商場
--學校
--酒店招待
--醫(yī)院
--數(shù)據(jù)中心
--物流倉儲
--交通站點
--機場
--住宅
--實驗室
--研發(fā)中心
--養(yǎng)老院，康養(yǎng)中心
--其他公共場所
第二種LEED v5 O+M：既有室內(nèi)空間適用的項目類型
--既有建筑中的既有室內(nèi)空間，既有室內(nèi)空間可能用于商業(yè)、零售、酒店等等。
LEED v5 O+M主要內(nèi)容
LEED v5 O+M延續(xù)LEED v4 O+M主要架構和分類，主要內(nèi)容由下列8個概念組成。
-整合過程、規(guī)劃和評估
-選址與交通
-可持續(xù)場地
-節(jié)水增效
-能源與大氣
-材料與資源
-室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
-項目優(yōu)先級
LEED v5 O+M認證等級（總分110分）
40-49分：認證級
50-59分：銀級
60-79分：金級
80-110分：鉑金級
值得一提的是LEED v5 O+M鉑金認證難度提升了很多。
LEED v5 O+M項目鉑金
-- EA C1溫室氣體減少表現(xiàn)選項1得2分(滿分5分)
-- EA C1溫室氣體減少表現(xiàn)選項2得2分(滿分4分)和/或選項3得2分(滿分3分)
--EA C2優(yōu)化能源使要求得7分(滿分12分)
--EA C5脫碳和增效計劃要求得2分(滿分4分)
ARC
值得一提得是LEED O+M關注既有建筑當前環(huán)境的識別和對標，側重于運營提升，檢測驗證，甚至局部調(diào)整，而不是非要進行大改造。ARC是一個收集、管理和分析建筑運營數(shù)據(jù)作為評分交流的數(shù)字化平臺，既有建筑運營能耗、水耗、廢棄物、交通、人的體驗等數(shù)據(jù)通過ARC平臺遞交，與全球基準線比較形成報告，并為LEED認證建筑提供動態(tài)得分。
LEED v5 O+M項目認證及獎牌
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